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隨著科學技術的日新月異，人類在建筑生產(chǎn)方式上也進行著不斷的升級。自20世紀初開始，裝配式建筑就引起了人們的廣泛關注，并在歐美等國的嘗試下，體現(xiàn)出了建造速度快、生產(chǎn)的成本低等優(yōu)勢。

在我國，裝配式建筑目前仍處于起步階段，但根據(jù)住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》,計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個建筑行業(yè)關注的焦點。

據(jù)了解，所謂“裝配式建筑”是將新型的裝配式建造技術和可持續(xù)技術相結合起來的新型建筑。在建造工藝上，采用系統(tǒng)化設計、模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場裝配的方式建造房屋，在工廠進行加工和現(xiàn)場組裝設計而成的工業(yè)化建筑方式。裝配式建筑不同于傳統(tǒng)建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一種工業(yè)產(chǎn)品一樣，采用流水線生產(chǎn)的方式預制建筑構配件，運到安裝現(xiàn)場后像“搭積木”一樣將建筑搭起來。裝配式建筑具有可持續(xù)性的特點，不僅防火、防蟲、防潮、保溫，而且環(huán)保節(jié)能。

目前，我國的裝配式建筑主要分為“構件裝配式建筑”和“3D裝配式建筑”兩大類。其中，傳統(tǒng)的“構件裝配式建筑”主要是以梁、板、柱、墻等建筑構件工廠化制作，然后在施工現(xiàn)場進行板材拼裝。

構件裝配式建筑

所謂“3D裝配式建筑”主要是基于“3D打印房屋”技術，以“單體建筑”在工廠的整體定制化打印，最終通過在現(xiàn)場裝配的方式，從而為居住者提供一個具有高度個性化且比永久建筑更堅固、耐用的新建筑體。

3D裝配式建筑

在全球建筑領域雖然已經(jīng)出現(xiàn)了眾多新型的建筑材料，但幾乎所有的知名建筑卻依舊采用“鋼筋混凝土”進行澆灌，這是因為“鋼筋混凝土”在建筑的整體性、耐久性、耐火性、可模性等方面依舊優(yōu)于其他的建筑材料。

“3D裝配式建筑”未來的市場應用層面，該專家列舉了幾個鮮明的應用場景。

首先，就是廣大的農(nóng)村宅基地建設市場。隨著我國農(nóng)村生活水平的不斷提升，宅基地的翻蓋成為了當前9億農(nóng)民最重要的事情。而之前，只能“推翻重蓋”的宅基地建筑方式，因可不斷自我升級的“3D裝配式建筑”問世而產(chǎn)生顛覆性的變革。未來，每一位置業(yè)者都可以根據(jù)自己的要求設定房屋的整體結構，即使在施工完成后，也還可以對房屋進行結構性調(diào)整和加層，不會再出現(xiàn)只能先“拆”再“建”的情況了。

“3D裝配式建筑”打印現(xiàn)場

其次，在旅游地產(chǎn)領域中，“3D裝配式建筑”也將大有可為。這其中，更加具有鮮明對標性的就是我們所常見的“集裝箱房”。當前，有很多的民宿、旅游景區(qū)和地產(chǎn)項目都在使用裝拆便捷的“集裝箱房”，但集裝箱房的隔熱、隔音和耐久性都較差。因此，裝配同樣便捷，但更符合人類居住需求的“3D裝配式建筑”將會成為“集裝箱房”市場的直接取代者。

3D裝配式建筑

另外，城市的中小型地產(chǎn)建設也將是“3D裝配式建筑”未來的重要市場之一。因為，基于在工廠定制化生產(chǎn)的“3D裝配式建筑”不僅能夠大幅縮短建設周期和降低施工成本，同時在環(huán)境保護、建筑的智能化升級等方面，也將是傳統(tǒng)“澆灌式建筑”所無法比擬的。

正是基于如此優(yōu)質(zhì)的應用價值和廣闊的市場價值，近年來，全國各地政府積極響應中央政策，紛紛出臺了一系列扶植“裝配式建筑”的相關政策。其中，上海自2016年起,外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過50%;與此同時，上海是還設定了一定政策期限內(nèi)，總建筑面積在3萬平方米以上的裝配式住宅項目,預制裝配率達到40%及以上的,每平方米可獲補貼100元,單個項目最高補貼1000萬元。在江蘇省南京市，政府部門在地塊出讓過程中，也曾對裝配式建筑面積的比例和建筑的預制裝配率提出明確要求。在北京，也出臺了使用裝配式建筑滿足相關條件的住宅產(chǎn)業(yè)化項目可獲不超3%的規(guī)劃建筑面積獎勵。

由此可見，作為人類建筑方式未來的必然發(fā)展方向——裝配式建筑，終于看到了“春天”。而這個叫做“3D裝配式建筑”的“春天”，又究竟能為人類帶來怎樣的福祉，我們將拭目以待!